Nieuwe Binnenweg 72

Prijs: € 292.500,00 kk
Prijs:  € 292.500,00 kk
Adres: Nieuwe Binnenweg 72, 3015BC, Rotterdam, Zuid-Holland, Nederland
Categorie: Te koop
Status: actief
Beschikbaar vanaf: 10/06/2017
Type: winkelruimte / commerciële ruimte
Oppervlakte: 170 m²
Omgeving: Rotterdam-centrum
Kelder: aanwezig
Parkeren: betaald pakeren in de omgeving
Verwarming: Ja
Bouwjaar: 1937

Betreft: Een leeg en zonder gebruiksrechten te leveren winkelruimte gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 72 te Rotterdam De ruimte ligt zeer gunstig in het centrum gebied van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg is een langgerekte gezellige winkelstraat met een grote verscheidenheid van winkels en horeca.

De winkelruimte heeft een v.v.o. van 105m² op de begane grond en een kelderruimte in de onderbouw van 65m²

Kadastraal:

Gemeente : Delfshaven
sectie : E
no. : 1466

appartementsindex : A24

Appartementsindex 24 Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met bijbehorende bergruimte in de kelder, plaatselijk bekend als Nieuwe Binnenweg 72. 3015BC Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Delfshaven sectie E nummer 1466 appartement index A24, uitmakende het 10/3984ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het flatgebouw met ondergrond en erf en verdere aanhorigheden, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie E nummer 1286, groot 50 are en 33 centiare tegen

Vraagprijs: € 292.500,00 k.k.

Kosten: Alle kosten, rechten overdrachtsbelasting als gevolg van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

Waarborgsom: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting dient koper binnen 7 dagen na het tot stand komen van de koopovereenkomst een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom bij de door koper te bepalen notaris af te geven/stellen.

Baten: Verrekening van baten, lasten en eventuele huurpenningen zal geschieden per datum eigendomsoverdracht.

Bestemming: “Detailhandel 1”

De voor "Detailhandel - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel uitsluitend op de begane grond, met de bijbehorende opslag- en administratieruimten;
• dienstverlening;
• woningen, uitsluitend op de verdiepingen;
• horeca uitsluitend op de begane grond op de volgende adressen: ( per 1 juli 2017 is er een nieuwe horecanota van kracht )
• 1e Middellandstraat 3 t/m 5 en Tiendplein 1 t/m 3 (max. 3 vestigingen met totaal 300 m2 b.v.o.);
• Tiendplein 11 t/m 14 (max. 2 vestigingen met totaal 500 m2 b.v.o. );
• 1e Middellandstraat 2 t/m 16 evennummers (max. 3 vestigingen met totaal 650 m2 b.v.o.);
• West-Kruiskade 63 t/m 77 onevennummers (max. 3 vestigingen met totaal 410 m2 b.v.o.);
• West-Kruiskade 42 t/m 52 evennummers (max. 2 vestigingen met totaal 250 m2 b.v.o.);
• West-Kruiskade 30 t/m 34 evennummers (max. 2 vestigingen met totaal 400 m2 b.v.o.);
• West-Kruiskade 2a t/m10 evennummers (max. 2 vestigingen met totaal 200 m2 b.v.o.);
• West-Kruiskade 3 t/m 41 onevennummers (max. 8 vestigingen met totaal 1200 m2 b.v.o.);
• Diergaardesingel 93 t/m 96 (max. 2 vestigingen met totaal 250 m2 b.v.o.).

Staat van het verkochte
Het verkochte zal in huidige staat aan koper worden geleverd met alle daarbij behorende rechten en afspraken, heersende dienstbaarheden en kwalitatieve rechten.

Aanvaarding: In overleg, doch spoedig

Milieuaspecten: Het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodem- en/of grondwater – verontreiniging.

Vrijwaring: Koper vrijwaart verkoper voor alle gevolgen en aansprakelijkheden voor eventuele toch aanwezig blijkende verontreiniging en/of aanwezigheid van milieubelastende of andere voor de volksgezondheid schadelijke materialen.

Oppervlakte: Nadrukkelijk wordt tussen verkoper en koper overeengekomen dat ondermaat of overmaat van het verkochte aan geen der partijen enig recht verleent.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Bijdrage vereniging van eigenaren € 203,93 plus een maandelijks voorschot
 bedrag stookkosten van € 67,04 per maand peildatum 2017
-Bouwjaar 1937

Inlichtingen: De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V.
’s-Gravendijkwal 60-A
3014EG ROTTERDAM
telefoonnummer: 010 - 4331160
email: info@devroedtbhv.nl

Uw naam:
Uw e-mail:
Uw telefoon:
Bericht
Captcha:
Ontwikkeld en ondersteund door FW Real Estate Pro: Joomla vastgoed component