Henergouwerlaan 91 te Rotterdam

Prijs: € 1.975,00 permaand excl BTW
Prijs:  € 1.975,00 permaand excl BTW
Adres: Henergouwerlaan 91, 3021VC, Rotterdam, Zuid-Holland, Nederland
Categorie: Te huur
Status: actief
Huurtermijn: 5 jaar waarna telkens verlening met 5 jaar
Type: winkelruimte / commerciële ruimte
MLS: Henergouwerlaan 91 te Rotterdam
Voorzieningen: alarm installatie, centrale verwarming, data bekabeling, glad afgewerkte wanden, nette vloer, pantry, Rolluiken, tegelvloer, toilet, verlichting
Oppervlakte: 152 m²
Omgeving: Rotterdam west, nabij het centrum
Kelder: aanwezig
Parkeren: betaald pakeren in de omgeving
Verwarming: Ja
Bouwjaar: 1903

TE HUUR
HENERGOUWERLAAN 91-B hoek
1e MIDDELLANDSTRAAT te ROTTERDAM

Object
Op een markante hoek, Henergouwerlaan 91 en 1e Middellandstraat gelegen winkelruimte. Namens de verhuurder zijn wij op zoek naar gebruiker voor deze locatie die zich qua branchering onderscheidt van de reeds in deze straat gevestigde detaillisten.

Indeling met Indicatieve Oppervlakte
begane grond 76 m²
Opslagruimte 13 m²
Kantoorruimte op de 1e verdieping 13 m²
Als v.v.o. beschikbare kelderruimte 50 m²


Voorzieningen
- Nette afgewerkte wanden en vloeren;
- Pantry
- Toilet
- Rolluiken
- Alarminstallatie
- Centrale verwarming
- Mechanische ventilatie


Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken met snelle verbinding naar de rijksweg A20. Openbaar vervoer bevindt zich op loop afstand het centraal station is op 5 minuten lopen .Ruim betaald parkeren in de omgeving.


Huurprijs
€ 1.975,00 per maand excl. BTW


Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de raad voor Onroerende Zaken (ROZ).


Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijzigingen van het jaarprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex Laag (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten aan de Inspectie der Omzetbelastingen om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijnen
5 jaar + 5 optie jaren.


Zekerheidsstelling
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Staat van Oplevering
Het gehuurde wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) en in huidige staat om niet ter beschikking gesteld aan huurder.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
Inlichtingen
De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V.
’s-Gravendijkwal 60-a
3014EG Rotterdam
telefoonnummer: 010-4331160
telefaxnummer: 010-2130840
website: www.devroedtbhv.nl
e-mail: info@devroedtbhv.nl

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Uw naam:
Uw e-mail:
Uw telefoon:
Bericht
Captcha:
Ontwikkeld en ondersteund door FW Real Estate Pro: Joomla vastgoed component